家づくりの流れ

家づくりの流れ

(1)ご相談・現状確認

◆いくらくらいで家が建つのか。
◆家の構造はどうなっているのか。
◆会社の特徴はなにか。    etc...
当社までお気軽にお問い合わせ、ご相談ください。
また、現状の家族構成や、現在のお住まいの地域や建物の特徴などといった基本的なご質問から、好きな事や好きな色、休日の過ごし方など、満足のいく自由設計の家を建てる上で大切になる、趣味趣向をお聞かせください。
 

(2)土地について

土地をお探しの場合、敷地の大きさや形状、法規制やインフラなどを精査し、ご要望に合う土地をご提案致します。
ご相談をいただけば、実際にお客様とご一緒に現地に足を運び、敷地状況をご確認させていただきます。
すでに土地を決めていらっしゃる場合は、建築予定の敷地調査を行います。

(3)ラフプラン・概算見積もり

希望の土地が見つかったら、実際に土地に合わせた間取り図をお出しします。
ご希望の間取りを全て取り入れたらどのくらいの大きさになるのか、どのくらいの金額がかかるのか、
ご要望にもお応えし、図面を作成、概算のお見積りをご提示させていただきます。

(4)資金計画・住宅ローン事前審査

住宅ローンの申請や銀行の選択、土地や建物の契約にかかわる書類の手配・作成などの準備には、意外と日にちがかかります。よって、事前に申請を行うことでスムーズにスケジュールを進めます。(ご要望いただければ金融機関に同行し、仲介役を行います。)また、その結果を元に、正確な資金計画を行い、無理のない返済プランを作成致します。

(5)契約

何度も打合せを重ね、基本プラン、金額などすべてにご納得いただいた上で「建築請負契約」を結びます。
 

(6)事前調査・建築確認申請

第三者による、地盤調査を行い、地盤補強の有無の確認、併せて下水道引きこみ工事の有無を確認します。

(7)詳細打合せ

窓の大きさ、ドアの種類、棚のデザインなど、30項目以上の内容を数回にわたり話し合い一緒に決めいきます。大変な作業ですが、一番ワクワクする時間です。世界に一つしかない家を作り上げていきます。

(8)地鎮祭・着工・上棟・完成

着工から完成まで滞りなく無事に進むことを祈願して地鎮祭を行います。地鎮祭から完成まではおよそ4か月。何度も打合せをして決めた仕様を元に、職人と連携し正確・丁寧に仕上げていきます。

(9)完了検査

お引き渡しの前に、仕上げをチェックする検査です。ここでは社員一同が念入りにチェックを行います。そのあと、第三者にも隅々まで検査
を行ってもらい、二重に確認を行います。
株式会社ホームテック
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建設業(新築・建て替え・リフォーム・リノベーション・商業店舗)